Taşınmaz hukuku esas itibariyle mülkiyet hakkının konusudur. Mülkiyet hakkı gerek Anayasa da gerekse Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinde ve ek protokolleri ile uluslararası hukukta düzenleme alanı bulmuş temel haklardandır. Mülkiyet hakkı hukukumuzda genel olarak Anayasa md.35’te, özel hukuk açısından da Türk Medeni Kanunu madde 683 ve diğerlerinde düzenlenmiştir. Anayasa madde 35/1’de yer alan “Herkes, mülkiyet ve miras haklarına sahiptir.” düzenlemesi gereğince, herkesin mülkiyet hakkına sahip olduğu hüküm altına alınmış, özel hukuk açısından ise Türk Medeni Kanunu madde. 683/1’de yer alan “Bir şeye malik olan kimse, hukuk düzeninin sınırları içinde, o şey üzerinde dilediği gibi kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine sahiptir.” düzenlemesi ile mulkiyet hakkının kullanim alani düzenlenmiştir. Bu nedenle taşınmazınız üzerinde tasarrufta bulunurken karşınıza çıkabilecek;
● Ortaklığın giderilmesi davaları,
● Kamulaştırma davaları,
● Müdahelenin men’i davaları,
● Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri,
● Önalım,
● İrtifak hakları,
● Kira ve tahliye davaları
başta olmak üzere, taşınmaz hukuku ile ilgili konularda, taşınmaz hukuku ile ilgilenen bir avukattan dava ve danışmanlık hizmeti almanızı tavsiye ederiz.
Avor Hukuk 